La certification HQE est un label reconnu qui atteste de la performance environnementale d’un bâtiment, qu’il soit neuf ou en rénovation. Obtenir cette certification permet de valoriser un projet immobilier en garantissant un cadre de vie sain et confortable, tout en limitant son impact sur l’environnement. Voici les principales étapes à suivre pour décrocher le précieux sésame.
Définir les objectifs de performance
Avant de se lancer, il est essentiel de fixer des objectifs de performance environnementale ambitieux mais réalistes, en fonction du type de bâtiment et de son usage prévu. La certification HQE s’articule autour de 14 cibles réparties en 4 familles : éco-construction, éco-gestion, confort et santé.
Constituer une équipe pluridisciplinaire
L’obtention de la certification nécessite l’implication de nombreux acteurs : maître d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, entreprises de construction, etc. La constitution d’une équipe pluridisciplinaire dès la phase de conception est un gage de réussite.
Réaliser une étude de faisabilité
Une étude de faisabilité permettra d’évaluer la pertinence du projet au regard des exigences de la certification, d’identifier les points forts et les points faibles, et d’estimer le coût des travaux à réaliser.
Mettre en œuvre les préconisations
Sur la base de l’étude de faisabilité, il faudra intégrer dans la conception et la réalisation du bâtiment les préconisations visant à atteindre les niveaux de performance requis par la certification, que ce soit en termes d’isolation, de systèmes énergétiques, de gestion de l’eau, de choix des matériaux, etc.
Faire auditer le projet
Une fois le chantier achevé, un auditeur agréé par Certivéa, l’organisme certificateur, procédera à une série de contrôles et d’essais pour vérifier la conformité du bâtiment avec le référentiel HQE. Si les résultats sont concluants, le bâtiment obtiendra la certification, valable 5 ans.
Bien que le processus soit exigeant, la certification HQE apporte une réelle plus-value en termes d’image, de confort d’usage et de performance environnementale. Un investissement gagnant sur le long terme.
