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L’expert de la performance énergétique, du commissionnement et des certifications environnementales

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Aveltys accompagne depuis plus de 10 ans les maîtres d’ouvrage, bailleurs et exploitants dans la sécurisation de la performance énergétique, carbone et technique de leurs bâtiments. Grâce à une expertise unique en commissionnement, garantie de charges, Energy Management et valorisation immobilière, l’entreprise s’impose comme un acteur clé pour les bâtiments certifiés et conformes aux réglementations (Décret Tertiaire, BACS, CSRD…).

Notre mission : garantir la performance et maximiser la valeur des actifs tertiaires

Les bâtiments neufs comme existants font face à des exigences croissantes : réduction des consommations, amélioration du confort, conformité réglementaire, obtention de labels.

Aveltys intervient pour sécuriser les performances, dès la conception et tout au long de la vie du bâtiment.

Optimisation de la performance énergétique

Le commissionnement garantit un fonctionnement optimal des systèmes techniques et permet de réduire les consommations de 10 à 30 % en phase d’exploitation grâce au rétro‑commissionnement.

Amélioration du confort et de l’expérience utilisateur

La démarche assure un contrôle fin des paramètres clés (température, qualité de l’air, lumière), un onboarding des locataires et une exploitation conforme aux besoins réels des occupants.

Maîtrise des coûts d’exploitation

La Garantie de Charges assure un forfait linéaire et transparent permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques et de services du bâtiment.

Nos expertises pour les bâtiments performants et certifiés

Commissionnement & Rétro‑commissionnement

Aveltys accompagne les projets à toutes les phases : programmation, conception, réalisation, réception, post‑commissionnement et exploitation.

Cette démarche assure :
  • la qualité de mise au point des installations
  • l’atteinte des performances prévues
  • la fiabilité des systèmes techniques
  • la réduction des dérives de consommation dans le temps
 
Un atout majeur pour l’obtention des certifications HQE, BREEAM, LEED, grâce à la validation des performances et au suivi continu des équipements.

Garantie de Charges : Un modèle unique sur le marché

La Garantie de Charges d’Aveltys repose sur :

  • un pilotage expert par un binôme Energy Manager + Responsable d’Exploitation
  • un engagement contractuel sur un forfait annuel de charges
  • un mécanisme vertueux de partage des économies
  • un périmètre large : chauffage, ventilation, climatisation, eau, éclairage, GTB, nettoyage, sécurité, restauration, espaces verts…
 
Exemple : COLAS a réduit ses consommations de 19,2 %, soit 230 MWh, en un an grâce à Aveltys.

Energy Management : Le pilotage intelligent du bâtiment

Grâce à des rapports interactifs, un plan de comptage détaillé, une supervision GTB et un suivi en temps réel, Aveltys optimise au quotidien :

  • la performance énergétique
  • le confort des occupants
  • la détection des dérives
  • la mise en place de plans d’amélioration continue
 
Cette démarche permet aux clients de réduire fortement leur empreinte carbone, d’améliorer leur scoring ESG et de satisfaire aux obligations réglementaires.

Accompagnement à la commercialisation & valorisation ESG

Pour maximiser la valeur d’un actif, Aveltys réalise :

  • des audits énergétiques et environnementaux
  • des recommandations d’amélioration
  • la préparation aux labels (HQE, BREEAM, WiredScore…)
  • la création de supports commerciaux, visites virtuelles et identités dédiées
  • l’optimisation du confort et des services pour améliorer l’expérience locataire
 
Objectif : augmenter l’attractivité, réduire la vacance et renforcer le positionnement sur un marché tertiaire exigeant.

Pourquoi choisir Aveltys ?

Une expertise reconnue sur les actifs tertiaires :

  • +10 ans de spécialisation en commissionnement et énergie
  • Une approche intégrée : technique, réglementaire, énergétique, servicielle
  • Des résultats mesurables dès les premiers mois
  • Une contribution directe aux certifications environnementales et à la conformité CSRD

Des bénéfices immédiats :

  • Réduction des consommations
  • Amélioration du confort
  • Pérennisation des équipements
  • Maîtrise des charges
  • Valorisation du patrimoine immobilier